19 февраля 2026 10:02:53

Капремонт без иллюзий: что скрывается в квитанциях

Пеня может появиться при нулевом долге, а льготы после 70 лет возвращают только по заявлению.

Система капитального ремонта давно стала частью повседневной реальности владельцев квартир. Платёж приходит ежемесячно, и большинство оплачивает его автоматически. Однако за привычными строками в квитанции скрываются детали, которые могут повлиять на бюджет, напоминает портал «boda».

Иногда в документе указан нулевой долг, но спустя месяц появляется пеня. Формально штраф начисляется за просрочку. Фактически причиной могут стать технические расхождения или перерасчёты в несколько копеек, которые система воспринимает как задолженность. Начисление происходит автоматически.

Разобраться в таких ситуациях непросто. Фонд капитального ремонта ссылается на действующее законодательство и внутренние расчёты. Специалисты советуют не игнорировать даже небольшие суммы и проверять начисления своевременно.

Ещё один распространённый миф связан с возрастными льготами. После 70 лет предусмотрена компенсация половины взноса, после 80 — полной суммы. Однако собственник обязан сначала оплатить квитанцию полностью и только затем оформить возврат средств через органы социальной защиты. Без заявления компенсация не назначается и за прошлые годы не выплачивается.

Если пожилой владелец не оформил компенсацию, а затем квартира переходит по наследству, задолженность сохраняется. Закон рассматривает взнос на капремонт как обязательный платёж, поэтому суды чаще поддерживают фонд.

Система работает по принципу: право есть, но его нужно заявить. Поэтому внимательность к деталям и своевременные обращения становятся частью финансовой грамотности современного собственника.