18 мая 2020 16:28:18

Сбербанк предложил ограничить возможность расторжения договоров аренды

Банк подготовил поправки в законопроект об одностороннем расторжении договоров аренды без штрафов.

Сбербанк подготовил свои предложения по поправкам в законопроект, который разрешает односторонний отказ от аренды без штрафов, передает РБК со ссылкой на сообщение вице-президента Сбербанка Сергея Бессонова.

Отмечается, что законопроект о расширении полномочий кабмина РФ и новых мерах поддержки бизнеса на фоне эпидемии нового коронавируса в ближайшие сроки будет рассмотрен во втором чтении.

Так, согласно документу, банк предлагает разрешить отказ от аренды только малым и средним предпринимателям, общая доля которых в структуре выручки ТЦ не превышает 26%.

Напомним, что редакция первого чтения предоставляла право арендаторам, чьи доходы снизились более чем на 50%, в одностороннем порядке расторгать договоры аренды без уплаты штрафов и неустоек.

По мнению Бессонова, такие меры окажут негативное влияние на рынок торговой недвижимости.

Так как он отметил, что большая часть выручки ТЦ от арендной платы формируют федеральные и международные бренды.

«И только 26% арендной выручки формируется компаниями малого и среднего бизнеса», — добавил он.