26 сентября 2022 14:34:06

В Москве выросла доля жилья без отделки

Спрос на такие квартиры вырос более чем на половину.

Московские застройщики перешли на сдачу квартир без отделки из-за высокой себестоимости строительства. С начала года число таких предложений выросло 62%, отмечают в Коммерсанте. Это позволяет девелоперам сдерживать цены на недвижимость. При этом покупка квартиры с отделкой все еще более выгодна для покупателей, поскольку цены на ремонт также значительно выросли.

Как отмечают аналитики рынка, с начала года цена на отделку возросла на 50% из-за повышения цены на отделочные материалы и усложнения логистики. Как отмечают застройщики, на сегодняшний день невозможно спрогнозировать стоимость отделки через один или два года, но заложить ее в стоимость квартиры уже необходимо сейчас.

Согласно данным «Метриума» цена на квартиру с предчистовой отделкой выросла на 7%, а квартиры без отделки упали в цене на 3%. Вместе с этим застройщики стараются снизить стоимость недвижимости сокращая среднюю площадь квартиры с 54 до 48 кв. м. Также эксперты говорят, что покупать квартиры с ремонтом от застройщика выгоднее, поскольку цена девелопера за ремонт вросла на 25–30% за последний год, то цены самостоятельных подрядов взлетели в цене на 40-50%.