22 декабря 2022 14:05:19

В Москве цены на аренду квартир упали на 20 %

Больше всего в цене упали однокомнатные квартиры.

В Москве наблюдается рекордное падение цен на аренду недвижимости. Согласно статистики цена на однокомнатную квартиру в конце 2022 года на 21% ниже цены того же периода в 2021 году. Известия, приводят статистику, что цены на аренду упали во всех крупных городах, например, в Петербурге — на 14%, в Казани — на 6%. По прогнозам ставки не вырастут как минимум д весны следующего года. А вероятнее сейчас будет наблюдаться падение на уровне 5-10 %.

На такое положение арендного рынка невидимости повлияло несколько факторов, главным из которых стала частичная мобилизация и большой отток населения из страны. Также многие, отложили продажу недвижимости и решили ее сдавать. Также на снижение спроса влияет и то, что население уезжает из крупных городов и работает в удаленном формате.

Стоит отметить, что снижение спроса заметно не только в эконом- и комфорт-классе недвижимости, но и среди элитных квартир. Стоимость лотов снизилась на 10–20% в сегменте квартир до 250 тыс. рублей в месяц и на 25–40% на еще более дорогое жилье, контрактов с привязкой к доллару практически не осталось.

Как отмечаю аналитики, арендаторы скорее всего в скором времени начнут искать себе более дешёвое жилье, что немного простимулирует рынок.