Город

Почти 20 процентов новостроек в Москве оказались неликвидными

Большую долю первичного рынка недвижимости составляют однокомнатные квартиры.

Автор: Моя Москва

15 июня 2023

Фото: Lytenkova

Аналитики «Инком-Недвижимость» подсчитали, что в Москве среди новостроек порядка 17 процентов квартир являются неликвидными. В это число попадают квартиры на двух первых этажах, с видом на промзоны, ЛЭП и железнодорожные пути.

Также часто низкую ликвидность связывают с неудачной планировкой или избыточной площадью. Например, однокомнатные квартиры площадью в 50 метров выпадут из поиска, поскольку покупатель поставит ограничения в 35-40 квадратных метров площади.

По данным аналитиков, срок продажи ликвидных квартир составляет около трех месяцев, а неликвидных срок продажи увеличивается до девяти месяцев. Для сбыта таких квартир девелоперы предоставляют скидки до 20-30%. Сегодня средняя цена квадратного метра в новостройке составляет порядка 350 тысяч рублей.
#МОСКВА #ГОРОД #НЕДВИЖИМОСТЬ