Город

Спрос на «вторичку» в Москве упадет до 30% к концу года

Срок экспозиции квартир вырастет до нескольких месяцев.

Автор: Моя Москва

26 октября 2023

Фото: Lytenkova

Спрос на квартиры на вторичном рынке жилья к концу года могут упасть на 25–30%. К такому выводу пришли аналитики агентства недвижимости «PRO ОБМЕН». Этому будет способствовать поднятие средней ипотечной ставки. При этом цены на недвижимость будут держаться на прежнем уровне. Снижение цен может начаться не раньше нового года.

Как отметили эксперты, после сообщений о том, что ключевая ставка по ипотеке поднимется, спрос на недвижимость вырос. Те, кто откладывал покупку квартиры стали активнее искать варианты, чтобы заключить сделку по более низкой ставке.

«Уже в ноябре средняя ипотечная ставка достигнет своего реального значения. Сразу после этого рынок начнет охлаждаться, спрос на ипотеку, а следом на вторичную недвижимость, начнет падать. Однако проходить данный процесс будет без резких перепадов», — отметила Екатерина Никитина, руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН», вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы».

Также по оценкам аналитиков, даже при падении спроса цены резко не будут падать вниз. Те, кто не спешит продавать, будут держать цену на пике. Все это приведет к увеличению сроков экспозиции квартир с 28–32 дней до 2–3 месяцев.
#МОСКВА #ГОРОД #ЖИЛЬЕ #ИПОТЕКА #НЕДВИЖИМОСТЬ