Город

Отказ от льготной ипотеки может уничтожить рынок недвижимости в Москве

Больше всего в нынешней ситуации пострадал сегмент премиум жилья.

Автор: Моя Москва

30 ноября 2022

Рынок недвижимости в России и Москве переживает сложный период. Большую поддержку бы ему оказало продление льготной ипотеки, считает председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. О положении дел на рынке недвижимости и строительства она рассказала в интервью Интерфакс-Недвижимость.

Сегодня от продажи на рынке недвижимости заметно просели. Больше всего это сказалась на дорогой недвижимости.

«У всех ситуация складывается разная — если эконом-класс держится, например, за счет той же льготной ипотеки, то премиальный класс пострадал больше. В среднем падение продаж отмечается в диапазоне от 20 до 70%», — говорит Пятова.

Поддержать рынок удается за счет эскроу-счетов. Если бы не переход на них в 2019 году, то вероятно многим бы застройщикам пришлось бы остановить работы. Также большую поддержку оказывает доступность льготной ипотеки.

«В случае отмены льготной ипотеки будет нанесен удар по спросу в сегменте эконом-класса, который пока просел менее остальных. А без поддержки ипотеки рынок жилищного строительства РФ не будет развиваться. Я считаю, сегодня это не только наиболее действенный, но и единственный механизм, который поможет реализовывать строящуюся недвижимость», — отмечает председатель Москомстройинвеста.

Пятова отмечает, что необходимо сохранить объемы ввода жилья на уровне 120 млн кв.м в год. Для этого необходимо сохранения действующих программ и мер поддержки, как застройщиков, так и покупателей.
#МОСКВА #ГОРО #НЕДВИЖИМОСТЬ